Termini e Condizioni

Trattabile.com è una piattaforma tecnologica che facilita il primo contatto tra venditori e acquirenti di immobili. Non è un'agenzia immobiliare, non svolge attività di mediazione immobiliare ai sensi della Legge 39/1989 e non percepisce alcuna provvigione sulle compravendite. Le offerte sono manifestazioni d'interesse non vincolanti. Nessun obbligo di rogito o contratto preliminare nasce dall'uso della piattaforma.

Il ruolo di Trattabile è esclusivamente quello di mettere a disposizione strumenti tecnologici per la pubblicazione di annunci, l'invio di offerte in forma anonima e lo sblocco dei contatti tra le parti. Trattabile non interviene nella negoziazione, non garantisce l'esito delle trattative e non è parte di eventuali accordi raggiunti fuori dalla Piattaforma.

Il servizio è erogato da Trattabile. Contatti: support@trattabile.com.

L'offerta inviata tramite la Piattaforma costituisce esclusivamente una manifestazione di interesse non vincolante all'acquisto e non costituisce proposta irrevocabile ai sensi dell'art. 1329 c.c., né proposta contrattuale ai sensi dell'art. 1326 c.c., né contratto preliminare ai sensi dell'art. 1351 c.c., né obbligo di acquisto o di vendita per nessuna delle parti.

L'accettazione dell'offerta da parte del venditore sblocca esclusivamente i contatti privati dell'acquirente, consentendo l'avvio di una trattativa fuori piattaforma. Non costituisce un obbligo legale alla compravendita per nessuna delle parti coinvolte: ogni successiva manifestazione di volontà negoziale dovrà avvenire nelle forme previste dalla legge al di fuori della Piattaforma.

Il venditore può impostare un prezzo minimo segreto (Prezzo di Riserva). Le offerte inferiori vengono rifiutate automaticamente dal sistema senza rivelarne il valore. L'esistenza o meno del Prezzo di Riserva è visibile sull'annuncio; il valore resta riservato esclusivamente al venditore tramite i sistemi di protezione interni della piattaforma.

L'accesso e l'utilizzo della Piattaforma sono riservati a soggetti che abbiano compiuto il diciottesimo anno di età e che dispongano della piena capacità di agire. L'utente si impegna a fornire dati veritieri, accurati e aggiornati e a custodire con diligenza le proprie credenziali di accesso, restando responsabile di ogni attività compiuta tramite il proprio account.

All'atto della registrazione l'utente sceglie obbligatoriamente un ruolo (venditore o acquirente). Le funzionalità di pubblicazione (per i venditori) e di invio offerte / download documenti (per gli acquirenti) sono riservate agli utenti con abbonamento Premium attivo.

Gli abbonamenti si rinnovano automaticamente alla scadenza, salvo cancellazione da parte dell'utente. Le modalità di cancellazione, rinnovo e rimborso sono disciplinate dalla Politica di Rimborso.

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L'utente è l'unico responsabile dei contenuti caricati sulla Piattaforma (annunci, descrizioni, fotografie, documenti, offerte, comunicazioni). Caricando tali contenuti, l'utente concede a Trattabile una licenza limitata, non esclusiva e gratuita di hosting, riproduzione e visualizzazione esclusivamente al fine di erogare il servizio. Trattabile non effettua controllo editoriale preventivo sui contenuti ma si riserva il diritto di rimuoverli in qualsiasi momento qualora risultino in violazione dei presenti Termini o della legge.

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• assumersi la piena responsabilità della conformità urbanistica, edilizia, catastale ed energetica dell'immobile, ivi inclusi gli obblighi relativi all'Attestato di Prestazione Energetica (D.Lgs. 192/2005);
• rispettare ogni normativa applicabile in materia di pubblicità immobiliare, trasparenza e tutela del consumatore;
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Trattabile non garantisce la conclusione di alcuna compravendita, non risponde della veridicità delle informazioni pubblicate dagli utenti, e non è parte di eventuali accordi raggiunti fuori piattaforma.

Si ribadisce che Trattabile non è un'agenzia immobiliare, non svolge attività di mediazione immobiliare ai sensi della Legge 39/1989 e non percepisce alcuna provvigione sulla compravendita degli immobili. Le offerte inviate tramite la piattaforma sono e restano non vincolanti.

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