Trullo in Vendita
San Vito dei Normanni, Brindisi, Puglia
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In breve
- Superficie
- 30 m²
- Locali
- 2 locali
- Piano
- Piano terra
- Nessun riscaldamento
- Da ristrutturare
- Giardino privato
Questo immobile è pubblicato da un’agenzia immobiliare. Eventuali provvigioni, condizioni di mediazione o accordi professionali saranno gestiti direttamente dall’agenzia.
Caratteristiche immobile
Superficie
30 m²
Locali
2
Bagni
0
Piano
0
Stato immobile
Da ristrutturare
Occupazione
Libero
Anno costruzione
1967
Riscaldamento
Nessun riscaldamento
Box / posto auto
Nessuno
Cantina
Nessuna
Balcone
Nessuno
Terrazzo
Nessuno
Giardino
Giardino privato
Tipologia
Rustico / Casale
Descrizione
Trullo con lamia in pietra e terreno di 9.573 m² in vendita – San Vito dei Normanni, Contrada Usciglio Nella campagna di San Vito dei Normanni, in Contrada Usciglio, Progetto Immobiliare propone in vendita un autentico complesso rurale composto da **trullo con cono centrale e alcove laterali**, **lamia in pietra** e terreno agricolo di **9.573 m²**, ideale per chi desidera realizzare una tipica dimora pugliese dal fascino senza tempo. L'intera proprietà è **completamente da ristrutturare**, offrendo al futuro acquirente la possibilità di recuperare un'autentica testimonianza dell'architettura rurale pugliese e trasformarla in una residenza esclusiva o in una struttura ricettiva di charme. Il complesso è composto da: * **Trullo** con superficie interna netta di **12,19 m²**, pari a **15,85 m² di superficie coperta**, calcolata secondo i criteri dell'Ufficio Tecnico Comunale; * **Lamia in pietra** con una superficie interna netta di **15,00 m²**. Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è il suo potenziale di valorizzazione. Un attento intervento di recupero, nel rispetto delle caratteristiche costruttive originarie, consentirà di realizzare una tipica residenza pugliese, ulteriormente impreziosita dalla **possibilità di costruire una piscina**, come consentito dalla normativa urbanistica vigente e previo rilascio delle necessarie autorizzazioni. La proprietà è inoltre dotata di **cisterna per la raccolta dell'acqua piovana**, elemento tipico delle antiche costruzioni rurali pugliesi. L'ampia superficie del terreno, il fascino autentico della pietra e la posizione riservata rendono questa proprietà una rara opportunità per chi desidera investire in un progetto di recupero dal forte valore architettonico e turistico. Una volta ristrutturata, potrà diventare una caratteristica dimora pugliese, perfetta come casa vacanze, residenza privata o struttura da destinare agli affitti turistici. ## **Caratteristiche principali** * Terreno di **9.573 m²**. * Trullo con cono centrale e alcove laterali. * Lamia in pietra. * **Trullo:** 12,19 m² netti (15,85 m² coperti). * **Lamia:** 15,00 m² netti. * Fabbricati completamente da ristrutturare. * Cisterna per la raccolta dell'acqua piovana. * Possibilità di realizzare una piscina, nel rispetto della normativa urbanistica vigente e delle necessarie autorizzazioni. * A pochi minuti da San Vito dei Normanni e dalle spiagge dell'Alto Salento. ### **Un progetto da immaginare e realizzare** Questa proprietà non è semplicemente un trullo da ristrutturare, ma un'opportunità per dare vita a un'autentica dimora pugliese, capace di coniugare tradizione, comfort e valore nel tempo, in uno dei territori più apprezzati dell'Alto Salento. **Riferimento immobile: 1965**
Posizione
Posizione non disponibile.
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