Villa in vendita in Via Ugo Foscolo, 28
Rivanazzano Terme, Pavia, Lombardia
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In breve
- Superficie
- 220 m²
- Locali
- 6 locali
- Bagni
- 3 bagni
- Piano
- Piano terra
- Box doppio
- Riscaldamento autonomo
- Classe D
- Ristrutturato
Questo immobile è pubblicato da un’agenzia immobiliare. Eventuali provvigioni, condizioni di mediazione o accordi professionali saranno gestiti direttamente dall’agenzia.
Caratteristiche immobile
Superficie
220 m²
Locali
6
Bagni
3
Piano
0
Stato immobile
Ristrutturato
Occupazione
Libero
Classe energetica
D
Riscaldamento
Autonomo
Box / posto auto
Box doppio
Cantina
Cantina grande
Tipologia
Villa
Descrizione
Villetta Singola Libera su Quattro Lati - Oasi di Tranquillità a Pochi Passi dal Centro Scopri questa affascinante villetta singola, completamente libera su quattro lati, situata in una posizione tranquilla e strategica vicina al centro. Costruita nel 2015 e in buono stato di conservazione, questa proprietà di 220 m² commerciali rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca spazi generosi e funzionali senza compromessi sulla qualità della vita. La dimora si sviluppa su due piani fuori terra con ingresso indipendente, garantendo massima privacy e autonomia. Al piano terra troverai un accogliente soggiorno con camino a legna, perfetto per calde serate invernali, e una cucina abitabile con finestra e uscita diretta sul balcone che si affaccia sul giardino. Completa questa zona un bagno e un pratico ripostiglio. Il secondo livello, accessibile tramite scala esterna, ospita due camere matrimoniali con accesso riservato, ideali per garantire privacy agli ospiti o ai familiari. La proprietà vanta tre bagni totali, distribuiti intelligentemente tra i due piani, e due ingressi al piano terra che permettono una gestione flessibile degli spazi. Il locale caldaia e la lavanderia sono posizionati strategicamente per praticità quotidiana, mentre la cantina al piano interrato, collegata tramite scala esterna, offre ampio spazio di stoccaggio. Gli esterni sono altrettanto interessanti: il giardino di proprietà circonda la villetta, creando un'oasi privata. L'autorimessa doppia staccata, dotata di finestra e lavello, garantisce protezione ai veicoli, mentre i posti auto inclusi assicurano comodità di parcheggio. Un locale di deposito aggiuntivo e il manufatto ad uso forno adiacente completano le pertinenze. L'area urbana di pertinenza a caduta a semisede stradale (retro villa) offre ulteriore spazio esterno. Dal punto di vista energetico, la villetta è dotata di riscaldamento con pompa di calore freddo-caldo e sistema a gas naturale, con classe energetica D e consumo di 218,35 kwh/m² anno. L'orientamento su tutti i quattro punti cardinali garantisce luminosità naturale ottimale durante l'intera giornata. Una proprietà completa e versatile, perfetta per famiglie che desiderano comfort, spazi generosi e la tranquillità di una posizione privilegiata!
Posizione
Posizione approssimativa per tutela del venditore. L'indirizzo esatto viene comunicato solo quando l'offerta viene accettata.
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